城市更新每周速递第五期（2026年7月12日）

　　城市是承载美好生活的容器，更新是赋予其持久活力的源泉。为搭建沟通桥梁，及时传递我市城市更新工作的最新进展与惠民举措，市住建局公众号特开设“城市更新每周速递”专栏。本栏目将每周定期发布，聚焦项目改造动态和优秀实践案例，与您共同见证城市在更新中更有温度、更具品质。

　　7月11日，“此心安处是潍坊——山海潍坊·相约北大”城市推介活动在北京大学成功举办。北京大学党委常委、副校长董志勇，中国房地产业协会会长陈宜明，市委书记刘运出席活动并致辞，市相关领导、高校负责人、北大师生及潍坊在京企业代表参加活动。活动现场集中展示潍坊产业实力、人居品质、生态文旅特色，市直有关部门作主题推介，并发布系列支持政策。我市拥有25家国家级制造业单项冠军、178家专精特新“小巨人”企业，动力装备与智能农机两大集群领跑全国，115种产品产能位居全球或全国前三，产业底蕴厚实。市住建局现场推介我市宜居住房建设成果，全市建成49处省市级“好房子”项目，均为“花窗藏喜、福安常伴的舒心居所”，创建规模位居全省前列，打造出一批户型优质、品质高端、性价比突出的精品住宅。活动同步发布返乡置业利好政策，诚意引才留才，北京老乡通过官方一对一陪购，购买高品质住宅一律优惠20000元起，持活动会刊返乡购房可领2000元交通补贴。同时，推介全方位展现潍坊优质人居生态，全市人均预期寿命81.45岁，优于全国2.2岁，拥有848名百岁老人。省级以上幸福河湖78条（段），居山东第1，拥有“半岛绿肺”峡山区、“天然氧吧”沂山森林，区域生态环境优越。依托深厚文旅资源与特色美食名片，我市获评全国十佳休闲旅游城市、全球最值得去的25个地方之一，“龙象之城、山海潍坊，文明高地、耕读潍坊，物阜民丰、活力潍坊，宜居颐养、健康潍坊”的城市特质充分彰显。

　　7月2日，副市长周俊带队调研奎文区、潍城区历史文化名城保护利用工作。调研组一行先后深入奎文门、通济门及潍城区老城墙片区，实地察看历史文化遗产保护现状和周边环境整治情况，听取相关工作汇报，并就重点难点问题予以指导协调。周俊强调，要坚持保护与利用并重，在严格保护历九游app史文化遗产的同时，加大周边环境综合整治力度，完善市政和公共服务基础设施。要在科学论证基础上，适度扩大开放区域，更好惠及公众。针对老城墙保护利用，他指出，要持续深耕潍县老城墙保护利用工作，统筹保护修缮与便民利用，进一步整治优化城墙沿线整体环境，让市民更好亲近老城墙，让老城墙更好融入群众生活。

　　三、市住建局：山东第二医科大学医药协同产教融合实训中心项目进入收官阶段，预计7月底竣工。

　　市住建局全力推进山东第二医科大学医药协同产教融合实训中心项目建设，紧盯工程质量，保障民生教育项目高标准落地见效。项目位于潍城区浮烟山路以东、福源街以南，山东第二医科大学浮烟山校区南区。项目总建筑面积约4.64万平方米，建筑高度30.25m，包括地上6层、地下1层。项目规划建设两大实训平台、五大特色实训中心及配套附属设施，面向公共卫生学院、医学检验学院及研究生群体，提供专业化实验实习场地。项目于2024年8月开工建设，当前施工已进入收官阶段，预计2026年7月底竣工验收。项目建成后，将新增山东第二医科大学实验实习用房3.05万平方米，进一步改善师生教学和科研工作实验实习条件，推动研发成果走出实验室、服务产业化，促进学校探索“产学研用”一体化高素质应用型人才培养新路径，进一步推动区域医药科技创新与特色产业升级。

　　四、寿光东站：津潍高铁关键枢纽按下“冲刺键”，计划2026年底具备竣工验收条件。

　　津潍高铁是国家“八纵八横”高铁网沿海通道的重要组成部分，寿光东站作为沿线关键交通节点，坐落于洛城街道羊田路以东、寿济路以北，是津潍高铁沿线重要中型客运枢纽。项目由中铁十局城建公司负责施工，于2025年5月开工，目前站房主体结构、屋面钢结构工程、二次结构工程、金属屋面均已完工，正推进站房外幕墙工程、天桥钢结构工程施工，计划2026年底具备竣工验收条件。作为寿光交通发展史上的里程碑工程，寿光市在严把安全、质量关的同时，还深度结合地域特色，将专属文化符号巧妙融入站房设计，让高铁站成为展示城市形象的全新窗口项目。建成后将补齐寿光高铁客运短板，完善综合交通体系，打造展示蔬菜之乡城市风貌全新门户，带动片区城市更新、便利群众出行，为寿光交通能级提升、城市高质量发展注入强劲动能。

　　奎文区农商行片区作为潍坊市城市更新战略落地的首个项目，城投·未来之城项目是该片区更新重要支撑项目。项目坐落于北海路以西、福寿街以南，由潍坊城投集团旗下全资子公司潍坊万家灯火置业有限公司开发，是区域重点商住配套项目，2024年11月评定为省级高品质住宅小区。项目于2022年11月开工，2026年6月竣工并完成交付。项目总建筑面积20.3万平方米，规划15栋住宅楼及沿街商业，分为商品九游app住宅、安置住宅两大板块，配建地下车位1134个，地上车位125个。商品住宅涵盖小高层、洋房产品，户型面积144-223平方米；安置住宅为三栋高层楼宇，户型面积90-150平方米。项目项目先后获评省市级安全文明工地、优质结构工程、星级智慧工地、五星级红色工地、潍坊市“安薪项目”等多项荣誉。项目投用后，进一步丰富区域高品质住宅供给，持续改善片区人居环境，为片区更新工作提供实体支撑。

　　六、安丘市：提速新汽车站片区棚改回迁安置，扎实推进安居民生工程落地见效。

　　安丘市稳步推进新汽车站片区棚改回迁安置工作，高效落地民生安居工程，切实通过片区更新改善群众居住条件。该片区棚改安置项目位于兴安街道，覆盖韩家庄、水码头、邹家坊子、张五里四个村共计778户。安置小区金溪家园位于新汽车站以南，由安丘市华安实业集团统筹投资建设，规划建设28栋安置住宅楼，同步配套社区服务中心、地下车库、沿街便民商业及幼儿园等公共服务设施。2025年12月底，项目所有楼栋顺利通过竣工验收，水、电、暖、燃气、通信等基础管网全部铺设调试完毕，道路硬化、绿化景观、雨污分流等室外配套工程全面竣工投用，小区整体居住功能完备。2026年1月上旬，片区集中开展选房工作，共完成1730套安置房源选房交付。房源户型以85至115平方米主流户型为主，适配不同家庭居住需求。目前，房源钥匙已全部交付到位，居民陆续进场装修、入住新居。该项目的顺利回迁，有效化解片区老旧居住短板，系统性改善群众居住环境、完善片区公共配套，实现片区空间面貌、人居品质、民生保障全方位提升，是以城市更新惠及民生、夯实基层治理、推动老城片区提质升级的生动实践。

　　奎文区重点城市支路利民巷（新华路—北海路）全线竣工通车，有效疏通城区交通微循环，切实便利周边群众出行。该道路西起新华路、东至北海路，全长770米，道路红线月全面开放通行。道路地处福寿东街以南农商行片区，串联北胡住小区、城投·未来之城、北胡住便民摊点群等密集人流区域。项目同步配套建设车行道路、交通标识、雨污管网、通信管线、路灯照明等全套市政设施，功能配套完善齐全。利民巷全面开放通行打通了新华路与北海路东西向交通联络通道，补齐片区市政配套短板，进一步完善城区支路路网体系，有效分流福寿东街、胜利东街主干道车流，大幅缓解区域交通拥堵问题，显著提升城市路网通达性，切实改善居民日常出行和市场经营通行条件，持续增进民生福祉。利民巷（新华路—北海路）位置图利民巷（新华路

　　城隍庙片区二期位于北门大街以东、城隍庙街以北，东侧为省级文物保护单位城隍庙，北门大街两侧遍布城隍庙肉火烧等多个潍坊特色美食网红打卡地，人流车流密集，停车压力大

　　亩闲置土地建设临时公共停车场，新增标准化停车位200余个。项目于6月中旬开工，目前清表、垫层、基层及沥青面层施工已结束，计划7月15日建成投用。项目因地制宜推进闲置地块功能转型，完善景区便民配套，疏导周边车流、畅通交通微循环，化解游客市民停车难题，以“小切口”做实民生改善“大文章”，以微小改造显著提升城市精细化治理与民生幸福感。金银仓二期停车场位置示意图金银仓二期停车场改造前实景图

　　“日间休闲地”到“夜间烟火气”，风筝广场“自由时光·High街市集”激活城市休闲空间新活力。奎文区深挖公共广场闲置时段价值，依托风筝广场，落地“自由时光·High

　　街市集”，充分盘活日间之外的场地资源，培育便民夜间消费场景。风筝广场位于胜利街以南、四平路以西，为市民日常休闲运动场地，2025年奎文区引入“自由时光·High街市集”，实现了风筝广场多时段高效利用。市集占地约1.5万平方米，共引入美食、文创、潮玩类商户200余家。场地规划充分兼顾市民原有休闲休憩需求，新增足球主题场景、啤酒体验板块打造特色市集标识，每日配套乐队演出、互动小游戏、无人机表演等活动，兼顾休闲运动与市井消费。2026年6月17日，市集开街首日到场市民近5万人次，场地闲置夜间时段得到充分利用。城市公共休闲场地不局限于单一健身休憩功能，合理利用晚间空档引入便民市集业态，既能盘活存量公共空间、提升场地综合利用率，又能就近满足群众夜间消费需求，以低成本空间改造带动区域烟火气集聚，为城区公共场地复合化利用提供可复制实践路径。风筝广场“自由时光·High街市集

　　“共建共治共享”更新路径，胡家牌坊街、曹家巷焕新提质展新颜。胡家牌坊街、曹家巷是老城区的核心脉络，毗邻十笏园文化街区，承载着厚重的城市记忆，同时也是居民出行与商户经营的重要通道。6月份以来，潍城区从群众最关心的“

　　脚下路、身边绿、门前净”入手，联合华夏银行、农发行等共建单位，统筹实施“路面整修+雨污分流+弱电入地+线杆迁移”组合工程，重铺胡家牌坊街、曹家巷全段道路约690米，新建雨水管网315米、污水管网290米，胡家牌坊街弱电入地6000余米，并同步对街区周边绿化提升、树木修剪及相关陈旧设施清理等环境整治。目前，胡家牌坊街整治及相关零星工程已基本结束，曹家巷整治工程计划7月底全部竣工投用。两条老街提升后，将实现基础设施硬支撑与文化底蕴软实力的双提升，以干净整洁的空间肌理留住城市记忆，探索出一条历史文化街区保护与民生改善有机融合的城市更新新路径。胡家牌坊街、曹家巷位置示意图曹家巷施工现场图

　　十一、潍城区：街巷烟火承载文明新风，西园社区小微更新让老旧长廊蝶变文明风景线。

　　潍城区西关街道西园社区以老旧文化长廊提质为抓手，充分雕琢小微空间，通过主题墙绘美化街巷环境，实现老城烟火气息与人文底蕴深度融合。本次改造聚焦社区老旧文化长廊风貌老旧、氛围单一问题，立足居民真实生活场景，通过深入街巷走访征集民意，萃取西园夜市风光、邻里互助、社区共治等本土鲜活素材，创新采用手绘卡通风格，历时30

　　月中旬竣工。在永安路与西街交叉口西南角设置瑞象柱1座，打造18幅特色主题墙绘，融入家风家训、文明新风等文化元素，以生动新颖的艺术形式活化社区记忆、传播文明理念，老旧长廊变身居民休闲休憩、打卡观赏的文明新阵地，让老旧公共空间实现颜值、内涵双提升。该项目采用接地气、有温度的微更新模式，立足民生需求、深挖本土特色、融入文化赋能，以低成本、微改造盘活闲置空间资源，既改善人居环境，又厚植社区文化底蕴、凝聚邻里温情，为老旧社区精细化治理、小微空间多向赋能提供了可借鉴路径。西园社区位置示意图

　　青州市对云门山森林公园体育公园实施全方位升级改造，有效补齐近郊全民健身设施短板，为市民休闲运动提质赋能。该公园是城区热门群众健身场地，2018年建成，存在地面破损老化、夜间照明薄弱等问题，无法适配市民全天候健身需求。项目于2026年

　　6月16日开工建设，6月29日竣工投用。本次改造对8块篮球场共计约1000平方米运动面层全面翻新，新装夜间照明系统和无线智能监控系统，同步完善休憩座椅、通行步道等配套设施，兼顾运动安全与休闲体验。公园毗邻云门山景区，周边聚集足球场、乒乓球场、健身步道等多元运动空间。改造完成后，全面满足周边居民及登山游客全年龄段健身需求，有效延长群众日间、夜间健身时段，持续完善城区15分钟健身圈，实现自然风光、文旅景观与全民健身空间深度融合。云门山体育公园位置示意图云门山体育公园改造前后对比图

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